5 pièces

• 139m²

• 3 chambres

Rive de Gier (42800) • Maison

329 100 €

Maison

5 pièces

139m²

 • 139m²

• 3 chambres

RIVE DE GIER (42800) | Mouillon - Jangelaude - Vernes

329 100 €

Ou 1 282 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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RIVE DE GIER - Secteur Tochissonne - Venez découvrir cette maison familiale pleine de charme, dans un secteur calme et recherché de Rive de Gier, à 5 minutes de la gare et de tous les commerces. Celle-ci se compose d'un très spacieux séjour de plus de 50m², agrémenté d'un poêle à bois central, et ouvert sur la lumineuse véranda de 30m², idéale pour profiter de l'extérieur à la mi-saison. Dans la continuité du séjour, une cuisine meublée et dinatoire, ainsi que deux chambres et une salle d'eau de plains pieds. Un WC indépendant complète ce niveau. Le sous-sol comprend une pièce supplémentaire donnant sur le jardin, qui peut faire office de bureau ou de second salon, une troisième chambre et une salle d'eau avec WC. Egalement pour plus de praticité, un garage avec porte motorisée. La cour pavée permet le stationnement de plusieurs véhicules, et le bucolique terrain de 1800m² boisé et sans vis à vis vous laisse la possibilité de créer plusieurs espaces. Vous apprécierez le secteur, les volumes de cette belle maison familiale, ainsi que le jardin clos et arboré. A visiter sans attendre !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 110 et 2 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

276 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 329 100 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4200

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2 RUE CLAUDE DRIVON 42800 RIVE-DE-GIER
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