2 pièces

• 51m²

• 1 chambre

Lyon 1er (69001) • Appartement

275 000 €

Appartement

2 pièces

51m²

 • 51m²

• 1 chambre

LYON 1ER (69001) | Bas des Pentes - Presqu'île

275 000 €

Ou 1 071 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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**À vendre : Appartement T2 Bis dans le bas des pentes, quartier Opéra - Louis Pradel** Situé dans un quartier dynamique et très prisé, à proximité immédiate de l'Opéra et de la place Louis Pradel, cet appartement de 51 m² traversant Nord/Sud vous offre le charme de l'ancien. Installé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue sans ascenseur, cet appartement se compose de deux pièces avec alcôve, agrémenté d'un magnifique parquet Versailles et de fenêtres en double vitrage, garantissant isolation et confort. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cet appartement constitue une excellente base pour un projet d'aménagement à votre goût. Il est vendu libre d'occupation, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare dans un cadre recherché. Référence agence : 0000
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

216 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : BORJ-7S8-63K

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23 rue Paul Chenavard 69001 LYON
69001 LYON
Siren : 481225670
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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