5 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Rive de Gier (42800) • Maison

283 600 €

Maison

5 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

RIVE DE GIER (42800) | Grand Pont

283 600 €

Ou 1 105 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Venez découvrir cette maison familiale et fonctionnelle, sur sous-sol complet de 90m² habitables, et son jardin de plus de 1000m², arboré avec fort potentiel. Dépendance sur la parcelle. La maison se vit de plain-pied à l'étage, avec un séjour de 28m², attenant à une cuisine spacieuse (possibilité d'ouverture) Un dégagement comprenant des placards de rangement mène aux chambres,Une salle d'eau complete ce niveau ainsi qu'à la salle d'eau. Le rez-de-chaussée possède une belle hauteur sous plafond, cela laisse la possibilité d'aménager très facilement ce niveau (possibilité de plusieurs chambres) un coin salle d'eau est déjà existant. La dépendance permet de garer plusieurs véhicules et de créer du stockage supplémentaire. Le jardin de presque 1000m² finira de vous séduire, étant plat, arboré, et sans aucun vis à vis. Vous apprécierez le potentiel d'aménagement de cette maison à rénover, le secteur à proximité des commodités tel que commerces, gare et axe routier ainsi que le très agréable jardin. N'attendez plus !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

190 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 283 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4198

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RIVE DE GIER
2 RUE CLAUDE DRIVON 42800 RIVE-DE-GIER
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