5 pièces

• 130m²

• 3 chambres

Rive de Gier (42800) • Maison

263 000 â‚¬

Maison

5 pièces

130m²

 • 130m²

• 3 chambres

RIVE DE GIER (42800)

263 000 â‚¬

Ou 1 024 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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RIVE-DE-GIER - A quelques minutes des commerces et commodités, venez découvrir cette magnifique maison sur les hauteurs de Rive-de-Gier. Implantée sur une parcelle d'environ 2000m², cette maison d'environ 130m² au sol se compose d'un séjour de 30m² lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte et équipée. Vous disposerez également d'un cellier idéal pour stocker et ranger. Un WC et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez le coin nuit avec 3 chambres spacieuses ainsi qu'une mezzanine vous donnant l'opportunité de créer un espace détente. En extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine hors-sol ainsi que d'une terrasse idéale pour des repas ensoleillés. Un abri de jardin fonctionnel vous permettra de profiter d'un espace de stockage supplémentaire. Vous aurez également la possibilité de garer jusqu'à 6 voitures et de disposer d'un atelier abrité où vous pourrez aisément garer une voiture dessous. Enfin, le jardin sur plusieurs niveaux ravira tous les amateurs de jardinage. Vous apprécierez le calme et la tranquillité du secteur conjugué à la proximité des commerces et commodités. La vue surplombant toute la vallée du Gier et les collines environnantes vous laissera sous le charme.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 644 et 2 224 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 644 et 2 224 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

223 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 263 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4196

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2 RUE CLAUDE DRIVON 42800 RIVE-DE-GIER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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