6 pièces

• 144m²

• 5 chambres

Saint Jean d'Illac (33127) • Maison

555 000 €

Maison

6 pièces

144m²

 • 144m²

• 5 chambres

SAINT JEAN D'ILLAC (33127)

555 000 €

Ou 2 162 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Découvrez cette magnifique landaise située à Saint Jean d'Illac, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Cette charmante maison offre un espace de vie spacieux et lumineux comprenant une entrée , un séjour salon chaleureux, une cuisine équipée et aménagée de qualité, ainsi qu'un cellier , vous trouverez également une salle de d'eau, des toilettes séparées et trois belles chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine vous offre un espace supplémentaire pour vous détendre ou travailler, ainsi que deux autres chambres confortables. Une deuxième salle d'eau et des toilettes. Le véritable atout de cette propriété est son vaste terrain de 902 m², agrémenté d'une piscine de 9,50 X 5 mètres, d'une terrasse ensoleillée et d'un grand garage avec carport. Vous pourrez également profiter d'une cuisine d'été entièrement équipée avec vue sur la piscine. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort, tranquillité et commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle landaise. (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 524 et 2 062 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 524 et 2 062 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

188 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 555 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 531 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.52%

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 751

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4 Avenue du 18 Juin 1940 33127 Martignas-sur-Jalle
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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