5 pièces

• 87m²

• 4 chambres

Reims (51100) • Appartement

310 000 €

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Exclusivité

Appartement

5 pièces

87m²

 • 87m²

• 4 chambres

REIMS (51100) | Centre-ville

310 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Etage du bien : 3e
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone

Bien en exclusivité

Cet investissement est attractif pour ceux qui recherchent un rendement locatif stable dans une zone étudiante très bien desservie. L'appartement est situé en plein centre de Reims, à proximité immédiate de l’arrêt de tram VESLE, offrant un accès facile aux principales facultés de la ville et à l'école de commerce NEOMA. De nombreux commerces se situent au pied de l'immeuble. Les loyers pratiqués sont de 420 et 460 € par chambre, générant un revenu total de 21 000 €/an avec une rentabilité affichée à 6,77%. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 310 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 295 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.08%

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : getkey_u_428132894

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