5 pièces

• 112m²

• 4 chambres

Vendemian (34230) • Maison

383 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

112m²

 • 112m²

• 4 chambres

VENDEMIAN (34230)

383 000 €

Ou 1 492 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Votre agence ORPI est ravie de vous présenter cette charmante maison de type T5 de plain pied au style néo provençal située à Vendémian, Hérault. Construite en 2008, cette demeure en très bon état offre un cadre de vie idéal pour une famille avec ses 4 chambres spacieuses et son salon accueillant, sa piscine, son garage le tout sur une parcelle de 500m² au calme est sans vis à vis . La villa dispose d'une grande pièce à vivre de plus de 50m² avec une cuisine américaine et son ilot central le tout exposé Sud Ouest avec vue sur la piscine. Coté nuit, 4 belles chambres, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasques ainsi qu'un wc séparé. Profitez d'un beau jardin arboré et paysagé ainsi d'une piscine et une grande terrasse pour partager des moments de détente inoubliables. La maison dispose d'un garage ainsi que la possibilité de stationner des véhicules en extérieur. Cette maison est idéalement située à proximité d'une école (maternelle et primaire) et des transports en commun (bus), rendant vos déplacements quotidiens simples et rapides . Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ref: THMO Référence agence : 140
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 340 et 1 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

155 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 383 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 7CMQ-C0Z-49M

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1 rue Fon de l Hospital 34430 Saint-Jean-de-Védas
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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