5 pièces

• 137m²

• 3 chambres

Chaleins (01480) • Maison

490 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

137m²

 • 137m²

• 3 chambres

CHALEINS (01480)

490 000 €

Ou 1 909 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

À NE PAS MANQUER ! EXCLUSIVITÉ - Saméra MATHIEU Découvrez ce coup de cœur à Chaleins, à proximité de Fareins! Cette jolie maison ancienne rénovée avec goût offre 137 m² habitables dans un cadre paisible. Beau jardin arboré de plus de 1100 m², clos, avec auvent pour les repas entre famille et amis, abri bois et four à pain. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine neuve équipée ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres (possibilité d'une 4ème) et une salle de bains moderne avec baignoire et douche. Un coin bureau idéal pour le télétravail. Garage double et cellier attenant pour un maximum de rangement. Emplacement privilégié : Située dans un joli hameau de Chaleins, cette maison est à seulement 2 minutes des commerces et des écoles, avec un arrêt de bus scolaire à pied. Venez vite visiter ce petit havre de paix ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Saméra MATHIEU Agence Immobilière du Valdor Téléphone : Responsabilité Civile Professionnelle n° ACI16711 EI
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 980 et 1 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 390 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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B

Consommation

(énergie primaire)

105 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 83246018

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317 Route de Lyon 69480 Anse
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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