7 pièces

• 140m²

• 5 chambres

Laille (35890) • Maison

487 600 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

140m²

 • 140m²

• 5 chambres

LAILLE (35890)

487 600 €

Ou 1 900 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Superbe maison contemporaine de 140 m² située en impasse dans le centre-ville de Laillé, commune de Rennes métropole, avec ses commerces et ses écoles accessibles à pied. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse par son exposition Sud, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et une arrière cuisine. A l'étage : un dégagement qui distribue trois chambres toutes hauteurs dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing attenant, une salle de bains avec WC, une grande salle de jeux et une terrasse avec sa vue dégagée. Grand garage attenant de 30 m². Un jardin entièrement paysager aménagé d'une piscine et d'un SPA. Une maison récente et fonctionnelle au sein d'un environnement arboré et hors lotissement à proximité de toutes les commodités. Nous contacter pour plus de renseignements. Prix FAI : 487 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 390 et 1 960 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

144 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 487 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 460 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : JR25087E

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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