À deux pas du golf de Bourgenay et des commerces, à seulement 8 minutes en vélo de la plage !
Cette charmante maison en bardage bois, construite en 2013 et en excellent état, est une véritable perle rare. Idéalement située dans un quartier prisé, elle offre un cadre de vie idyllique, à la fois proche de la mer et des commodités.
À l'intérieur, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, où une cuisine équipée s'ouvre sur un espace convivial. Trois chambres offrent des espaces confortables pour toute la famille ou les invités. Une salle d'eau moderne et deux WC complètent cet agencement fonctionnel.
Le véritable atout de cette propriété réside à l'extérieur. Une magnifique terrasse en bois vous invite à la détente et aux repas en plein air, tandis que la piscine chauffée vous promet des moments de détente inoubliables, sans aucun vis-à-vis.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette oasis de tranquillité, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison exceptionnelle !
Copropriété de 2 lots (). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 720 et 1 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
141 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 327 900 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 09/01/2025 |
Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 5343
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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