5 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Argenteuil (95100) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

ARGENTEUIL (95100)

378 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Argenteuil, quartier pavillonnaire limite Bezons, l'Agence Principale a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette belle maison familiale offrant de beaux volumes et située sur une grande parcelle de 435m2 ayant l'avantage non négligeable de donner sur 2 rues vous offrant donc un bel espace verdoyant et la possibilité de stationner 6 à 7 véhicules sans difficulté. La visite de cette propriété débute par un sas d'entrée donnant sur un très agréable espace de vie de quasi 35m2 pour profiter des repas en famille et des moments de détente. Dans le prolongement de cette grande pièce de vie, vous découvrirez une belle véranda de plus de 28m2 offrant un beau volume supplémentaire avec accès direct sur le jardin. La visite se poursuit une cuisine aménagée et équipée avec îlot central ainsi qu'une première salle d'eau avec wc pour le rez-de-chaussée. A l'étage : un palier desservant un dressing, une salle de bains avec wc ainsi que trois belles chambres dont une chambre parentale de quasi 12m2 avec un bureau / dressing attenant. Sans oublier un sous-sol divisé en garage et plusieurs pièces. Propriété idéale pour les grandes familles recherchant un cadre de vie agréable au sein d'un quartier pavillonnaire calme et bien relié. Visites sur RDV, n'hésitez pas à nous contacter !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 190 et 3 010 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 010 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

325 kWH/m².an

Énergie finale

141 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 378 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 4305

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70 rue Edouard Vaillant 95870 Bezons
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