7 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Saint Paul Trois Chateaux (26130) • Maison

306 000 €

Maison

7 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

SAINT PAUL TROIS CHATEAUX (26130)

306 000 €

Ou 1 192 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine

iad France - Mélanie Le Devehat vous propose: Un cOEur de Saint-Paul-Trois-Châteaux, découvrez cette magnifique maison de caractère datant de 1975, offrant un espace de vie unique sur un vaste terrain de 1440 m2. Avec une surface habitable de 150 m2 et répartie sur deux niveaux, cette demeure saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. L'extérieur de la propriété offre un cadre verdoyant et paisible. De plus, l'exposition plein sud inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, vous trouverez un espace à rafraichir offrant 4 chambres, cette maison vous permettra de concevoir un véritable cocon familial. Cet emplacement de choix vous permettra de profiter pleinement de la commune en étant à proximité des commerces locaux, des écoles et des infrastructures essentielles. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'ancien souhaitant créer leur propre cocon de bien-être. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par son potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Mélanie Le Devehat - EI(ID 87092) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 952255883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 110 et 2 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

287 kWH/m².an

Émissions

62 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

62 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 306 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1670594

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26700 La Garde Adhémar
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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