Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
Bien en exclusivité
iad France - Teddy CHAMPALLE vous propose: En exclusivité iad France, venez découvrir cette maison de ville mitoyenne de 60 m² qui se compose comme suit: entrée sur le salon de 15 m², salle à manger de 10 m² avec convecteur gaz et accès sur une cave très saine puis cuisine de 9,5 m² et salle de douche avec WC de presque 4 m². A l'étage, vous trouverez un espace nuit de 8,5 m² ainsi qu'une chambre de 12,5 m². Sur la partie arrière, une cour avec partie terrasse carrelée et un tapis synthétique qui permet également d'accéder à une servitude de passage.
Ce bien peut correspondre aussi bien à un jeune couple de primo-accédants, une personne seule ou un investisseur pour du locatif.
Aucun travaux de gros oeuvre, électricité à revoir, mode de chauffage un peu obsolète mais bien fonctionnel et un léger rafraîchissement sur la partie rez-de-chaussée.
Les points positifs de cette demeure: Bonne classe énergétique pour une habitation d'avant 1948, toiture en bon état, les menuiseries sont récentes et en PVC double vitrage, la cuisine et la salle de douche ont été rénovées, le convecteur gaz chauffe l'ensemble de l'habitation jusqu'à l'étage qui est aussi rénové.
Bon secteur de la commune, au calme, dans une rue à sens unique avec des places de stationnement. A proximité des diverses commodités, zone comerciale Auchan et axes autoroutiers.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr CHAMPALLE TEDDY(ID 62241) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 897998878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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