5 pièces

• 115m²

• 3 chambres

L'Ile d'Olonne (85340) • Maison

329 900 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

115m²

 • 115m²

• 3 chambres

L'ILE D'OLONNE (85340)

329 900 €

Ou 1 285 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Fiche Id-SLG158078 : VIEILLES PIERRES- COEUR HISTORIQUE DU VILLAGE- Coup de coeur assuré pour cet ensemble immobilier de caractère - en plein bourg de l'Ile d'Olonne - à deux pas des commerces et proche de la belle plage de Sauveterre. Bien composé de deux maisons réunies par une jolie cour pavée et paysagée autour d'un puits. La première de plain-pied de 70M² - bien agencée - comprend deux chambres - une sdb avec douche - une belle pièce de vie avec hauteur sous plafond - poutres en chêne et cheminée - une cuisine semi-ouverte équipée - un wc séparé et un cellier. La seconde attenante mais non communicante - offre 60M² - et est composée en rdc d'une cuisine d'été - d'une salle d'eau - et d'un wc. A l'étage un bel espace de vie de 40M² avec cheminée se dégage - hauteur sous plafond - poutres apparentes et luminosité. Un garage - une cave - un atelier et un espace chaufferie. IDEAL INVESTISSEMENT Chambres d'Hôtes - Gîte. - Mentions légales : Proposé à la vente à 329900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 315000 Euros) - Affaire suivie par Mme Charlène GIBOUIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 329 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 315 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.73%

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : SLG158078-0901

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27 Place d'Aguesseau 34000 Montpellier
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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