3 pièces

• 85m²

• 2 chambres

Saint Philbert sur Risle (27290) • Maison

259 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

85m²

 • 85m²

• 2 chambres

SAINT PHILBERT SUR RISLE (27290)

259 000 €

Ou 1 009 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A environ 10mn de PONT AUDEMER et de l'A13, maison neuve de plain pied construite en 2021, norme PMR, logement économe DPE A, bel environnement et au calme, dans un écrin de verdure, 3 pièces sur un jardin de 2220m2 : grand séjour lumineux avec poêle à bois récent donnant sur une terrasse d'environ 40m2 avec store banne plein SUD ouvert sur cuisine-équipée américaine MOBALPA avec îlot central, AMR Concept (plaques de cuisson + évier réglable en hauteur),un couloir desservant : une chambre avec dressing et porte-fenêtre donnant sur jardin plein SUD, une autre chambre, salle d'eau double vasque avec douche italienne, wc indépendant, double vitrage + volets roulants électriques, jardin clos avec grande dépendance-terrasse et vue dégagée. Portail électrique. Chauffage pompe à chaleur+poêle à bois. Assainissement fosse septique aux normes. Adoucisseur d'eau. Proche commerces, collège et toutes commodités Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Michel Douberchtein agent basé à HONFLEUR - Plus d'informations réf. 22711
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

286 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 286 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 14 Août 2015 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

45 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 259 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

Michel DOUBERCHTEIN
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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2FA8FF45974D4CF0

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92100 BOULOGNE BILLANCOURT
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Siren : 390391704
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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