• 223m²

Mussidan (24400) • Immeuble

138 500 €

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MUSSIDAN (24400)

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode

Composé d'un local commercial de 50m² environ déjà loué 450 €/mois et de 2 appartements de 77m² chacun , cet immeuble situé en plein centre ville sera idéal pour un investissement locatif. Avec une entrée commune et une cave, chaque appartement comprend une cuisine, 2 chambres, un salon-séjour, une salle de bains, un WC et un coin cellier/buanderie. Doté du double vitrage bois et radiateurs électriques récents pour le 1er, il sera louable rapidement avec quelques travaux d'isolation. Le 2ème appartement possède également du double vitrage PVC mais aucun système de chauffage et nécessitera des travaux et un bon rafraichissement. De plus, un garage de 26m² sur un terrain de 343m² ainsi qu'un garage de 22m² en centre ville sont inclus dans cette offre. Nathalie BOUSQUET, agent commercial inscrit au RSAC Bergerac N° 879 123 008 Mussidan Immobilier : (6.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BOUSQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123008 - Bergerac.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 470 et 2 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

320 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 138 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 130 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.54%

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 24719

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24b rue Thiers 24700 Montpon Menesterol
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Siren : 510596190
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Bien économe
Bien énergivore
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Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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