8 pièces

• 193m²

• 6 chambres

Villenave d'Ornon (33140) • Maison

495 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

193m²

 • 193m²

• 6 chambres

VILLENAVE D'ORNON (33140)

495 000 €

Ou 1 928 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Située dans la Quartier Pont de la Maye, Homki vous invite à découvrir cette maison traditionnelle de type 8 de 193 m² sur 2 niveaux et bâtie sur un terrain de 616 m² piscinable. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une vaste entrée, 3 chambres, une salle de bains, des WC indépendants, une buanderie et un garage intérieur de 32 m². À l’étage, se trouve un grand salon extrêmement lumineux qui permet d’accéder à une véranda de 21 m², une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. La cuisine et le salon s’ouvrent sur une grande et agréable terrasse surplombant le jardin. Un garage non attenant de 12 m² et un garage attenant de 32 m² complètent les prestations de cette maison Possibilité de garer un véhicule sur la parcelle. Non mitoyenne, ce bien allie charme et fonctionnalité, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de commodités à portée de main. Informations financières : La taxe foncière est de 2808€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15872
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

195 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : Homki251_bfih2

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HOMKI
16 RUE DE LOCARNO, 13005 MARSEILLE 5
13006 MARSEILLE 6EME
Siren : Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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