2 pièces

• 103m²

• 1 chambre

Saint Lumine de Coutais (44310) • Maison

67 000 €

Exclusivité

Maison

2 pièces

103m²

 • 103m²

• 1 chambre

SAINT LUMINE DE COUTAIS (44310)

67 000 €

Ou 261 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • À Renover : À Renover
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Efficity, leader de l'estimation en ligne, vous propose en exclusivité, ce bien à rénover situé en village proche de la commune de Saint Lumine de Coutais. Commune dynamique localisé à 25 mn de Nantes, accessible par le périphérique Ouest ou périphérique Est et également à 25 mn du bord de mer. Ce bien se compose d'un bâtiment d'une pièce de 46 m² et une autre de 35 m² sur une parcelle de 219 m². Tout est à prévoir ou à revoir. Certificat d'urbanisme opérationnel validé. Viabilisation totale avec assainissement individuel. Bricoleurs, investisseurs et primo-accédants, ce bien vous est destiné. A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 500 et 3 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2019 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

700 kWH/m².an

Émissions

100 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

100 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 67 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 127608

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44310 Saint-Lumine-de-Coutais
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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