11 pièces

• 281m²

• 6 chambres

Lavelanet (09300) • Maison

255 000 €

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Maison

11 pièces

281m²

 • 281m²

• 6 chambres

LAVELANET (09300)

255 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Grande maison de famille avec piscine . Réf 69229YM:Petite commune à côté de Lavelanet au calme, proche de toutes commodités, construction traditionnelle orientée sud/ouest. Maison lumineuse et spacieuse parfaitement pensée et agencée. Elle vous accueille par un grand hall d 'entrée qui dessert une pièce de vie ouvrant sur la terrasse de 90m², une cuisine équipée, deux chambres, un bureau de 12m² pouvant servir de troisième chambre et une salle d'eau & toilette, le tout en rez-de-chaussée. A l'étage: quatre chambres, une salle d'eau, toilette et de nombreux rangements. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une piscine ainsi qu'un terrain plat et arborer. Un garage de 90m² avec plusieurs dépendances. Maison à fort potentiel idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes ou gites. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Yohann MONIE - Agent commercial - EI - RSAC 429 254 667 / Foix
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 971 et 8 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 971 et 8 080 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

345 kWH/m².an

Énergie finale

341 kWH/m².an

Émissions

75 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

75 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 255 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 69229YM

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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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