Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
?? Opportunité d'investissement à Montville (76710) ! Maison de campagne à fort potentiel - 97 500 euros FAI
Votre agence Terres & Demeures de Normandie Rouen vous propose à la vente, aux portes de Montville, dans un secteur très prisé, une maison de campagne à rénover :
- Surface habitable : 132 m²
- Terrain : 897 m²
- 3 chambres
Cette demeure située dans un cadre champêtre recherché, offre un beau potentiel de rénovation.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : entrée, cellier, WC, cuisine et séjour avec cheminée.
1er étage : dégagement, 2 chambres spacieuses et salle de bain.
2ème étage : une chambre.
À noter : l'ancien chauffage au fuel n'est plus fonctionnel et devra être remplacé. Un assainissement individuel est également à créer.
Les travaux à prévoir permettront de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts et besoins, offrant ainsi l'opportunité de créer un véritable havre de paix aux portes de Montville.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 euros et 2 790 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).
Honoraires : 8,33 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 euros hors honoraires)
Contactez Sophie DELAIRE
O6.88.91.70.02.
Agent Commercial : EI - RSAC N° 898 105 887
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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