Magnifique appartemment de 63 M2, très bien entretenu, situé dans l hyper centre d'Angers, avec place de parking couvert
Ce logement situé au 4 étage avec ascenseur comprend :
Une belle entrée avec un placard, un salon séjour avec sa cuisine équipée et aménagée et donnant sur un beau balcon. Deux chambres, dont une de plus de 12 m². Une salle de douche, un WC indépendant.
L'appartement dispose également d un cellier.
Au sous-sol, une place de parking
L'appartement, actuellement meublé, peut etre evndu avec ou sans les meubles.
La copropriété est particulièrement bien entretenue,
Copropriété de 114 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2507 euros.
Contactez-nous, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien ! Prix de vente frais d'agence inclus : 321 000 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Mr DURANTON IMMOBILIERE DES 3 RIVES Agent immobilier immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 829152701 Référence annonce : 9413 Date de réalisation des diagnostics : 19/12/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce: 9413
Cette annonce vous est proposée par M. Emmanuel DURANTON - EI - N°RSAC: 82915270100019, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de ANGERS Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 300 et 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
56 kWH/m².an
Émissions
9 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
9 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 321 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 09/01/2025 |
Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 9413ED
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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