3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Angers (49100) • Appartement

321 000 €

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

ANGERS (49100)

321 000 €

Ou 1 250 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Magnifique appartemment de 63 M2, très bien entretenu, situé dans l hyper centre d'Angers, avec place de parking couvert Ce logement situé au 4 étage avec ascenseur comprend :  Une belle entrée avec un placard,  un salon séjour avec sa cuisine équipée et aménagée et donnant sur un beau balcon. Deux chambres, dont une de plus de 12 m². Une salle de douche, un WC indépendant. L'appartement dispose également d un cellier. Au sous-sol, une place de parking  L'appartement, actuellement meublé, peut etre evndu avec ou sans les meubles.   La copropriété est particulièrement bien entretenue,  Copropriété de  114 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2507 euros. Contactez-nous, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien ! Prix de vente frais d'agence inclus : 321 000 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Mr DURANTON IMMOBILIERE DES 3 RIVES Agent immobilier immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 829152701 Référence annonce : 9413 Date de réalisation des diagnostics : 19/12/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce: 9413   Cette annonce vous est proposée par M. Emmanuel DURANTON - EI - N°RSAC: 82915270100019, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de ANGERS
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 300 et 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 460 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

56 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 321 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 9413ED

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29 BOULEVARD GASTON DUMESNIL 49100 ANGERS
49100 ANGERS
Siren : 841721764
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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