3 pièces

• 74m²

• 2 chambres

Romainville (93230) • Maison

Exclusivité

Maison

3 pièces

74m²

 • 74m²

• 2 chambres

ROMAINVILLE (93230)

595 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
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Bien en exclusivité

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 93230 ROMAINVILLE - MAISON - MÉTRO - 2 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - CALME Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Hylz0wFgRR Welmo vous présente, à quelques minutes du métro, dans une voie privée, une belle maison sur un étage, rénovée avec goût. Lorsque vous entrez, vous serez séduit par cette grande pièce de vie aux lignes épurées de 42m2. Celle-ci comprend un séjour en béton ciré, une salle à manger sous 3 fenêtres de toit, ainsi qu'une cuisine tout équipée s'intégrant parfaitement à l'ensemble. Depuis ce niveau, vous avez accès à une belle salle de douche en béton ciré avec WC suspendu et lave main, ainsi qu'à une buanderie et un garage. A l'étage, vous trouverez un dressing, 2 chambres dont une suite parentale avec baignoire et lavabo menant à une terrasse en bois avec espace détente à l'abri des regards. La maison bénéficie d'un calme total, ainsi qu'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à la présence de nombreuses fenêtres de toit. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison parfaitement rénovée dans un esprit cocooning. La nouvelle station de la ligne 11 du métro (Romainville - Carnot) est située à seulement 400m. Vous accédez au centre de Paris (Chatelet) en seulement 18mn. Nombreuses écoles (de la crèche au collège) et de commerces à proximité. A visiter sans tarder DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Antoine Monfajon, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 450814264 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 700 et 2 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2019 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 595 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : HJ5Z07T8yg

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