Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Garage : Garage
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
A 10 min de Haguenau, en impasse (2ème ligne), au calme.
Magnifique maison contemporaine d'une surface habitable de 170m² en demi-niveau, construction 2004 en double mur, sur un terrain clos et paysagé de 17 ares avec piscine.
Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec plafond cathédrale, une lumineuse et spacieuse pièce de vie avec salon-séjour, cuisine équipée et accès extérieur, un dégagement avec rangement et wc.
Au demi-niveau un espace parentale avec une chambre, dressing et salle de bains.
A l'étage : une grande mezzanine, une salle d'eau et deux chambres avec chacune rangement intégré.
Au sous-sol : un double garage de plain-pied, caves buanderie et local technique.
A l'extérieur : un magnifique terrain récemment réaménagé de 17 ares, avec jardin paysagé, piscine chauffée, terrasse, pergola bioclimatique, cour.
Les prestations et finitions sont de qualité, volets motorisés, chauffage au sol (PAC Viessmann), ravalement - aménagement extérieur (2020) et séduiront les plus exigeants.
Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2870 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 abonnement compris).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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