Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Meublé : Meublé
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Elle est attrayante, avec ses 130 m2, sa localisation prisée, son joli jardin, son exposition… et on en passe. Mais elle est aussi polyvalente ! Avec ses 2 niveaux bien équipés, elle offre la possibilité de créer deux logements distincts, doublant ainsi son potentiel. On pourrait y vivre en famille, entre ami.e.s ou avec un locataire. Une idée à explorer !
La maison
– type 6 de 130 m2
– bâtie en 1966
– sur 2 niveaux
– sous-bassement en pierre + brique
– charpente traditionnelle
– couverture en tuile terre cuite
Au rez-de-jardin
– entrée
– 2 chambres
– cuisine
– salle d'eau
– wc
– buanderie
– garage
A l'étage
– cuisine
– salle à manger
– salon
– wc
– salle de bain
– 2 chambres
A l'extérieur
– parcelle de 449 m2
– jardin arboré
Les atouts charme
– le secteur des Alouettes
– possibilité de faire 2 logements indépendants
– maison bien entretenue
Infos pratiques
– travaux à prévoir
– chauffage au fioul par radiateur
– menuiseries simple vitrage bois / double vitrage bois
– volets persiennes / volets roulants électriques
– portail et portillon acier
– porte d'entrée bois
– porte de garage bois manuelle
– assainissement collectif
– pas de VMC
Charges (sur justificatifs des occupants actuels)
– 1 352 euros de taxe foncière
– 336 euros / an d'électricité
– 2 772 euros pour 1 500 L de fioul
Honoraires inclus de 5.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 euros. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3950.00 et 5410.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1501 2020 000 000 002
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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