2 pièces

• 33m²

• 1 chambre

Dinard (35800) • Appartement

241 500 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

33m²

 • 33m²

• 1 chambre

DINARD (35800)

241 500 €

Ou 941 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 3e
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

A vendre chez BLOT IMMOBILIER DINARD : En hypercentre de Dinard, idéalement placé au calme entre plages et commerces, découvrez ce duplex de charme, fonctionnel et sans travaux. Niché au dernier étage d'une petite copropriété, il offre une entrée accueillante, un séjour très lumineux avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon cosy. Tous les espaces sont optimisés, afin de vous offrir une salle d'eau soignée, un wc séparé, et une chambre avec placard sous les combles accessibles par un joli escalier. Les détails qui font toute la différence ? L'aperçu sur les toits dinardais et sur la mer ainsi que votre place de parking privative, un luxe rare en centre-ville. Saisissez cette opportunité unique et tombez sous le charme ! Nombre de lots d'habitation : 17 Nombre de lots : 7 Charges communes mensuelles: 87 EUR Charges annuelles : 1040 EUR CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B Référence : 668-DV Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD - 55 Rue Levavasseur : Au prix de 241 500 EUR FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 230 000 EUR.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 780 et 1 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 080 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

269 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 241 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 230 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 17
  • Charges prévisionnelles : 1 036 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 668-DV

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Blot Immobilier Dinard
55 RUE LEVAVASSEUR 35800 DINARD
35800 DINARD
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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