5 pièces

• 111m²

• 3 chambres

Laille (35890) • Maison

372 750 €

Maison

5 pièces

111m²

 • 111m²

• 3 chambres

LAILLE (35890)

372 750 €

Ou 1 452 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Maison à VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER sur la commune de Laillé Découvrez cette magnifique maison en ossature bois située à Laillé. Elle allie modernité et charme naturel grâce à ses matériaux écologiques. Cette demeure offre un cadre de vie idéal dans un quartier calme, tout en étant à proximité du centre-ville. La maison est conçue pour être lumineuse, avec de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de l'année. Elle possède 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille, dont une chambre Parentale située au rez-de-chaussée qui offre confort et intimité. A l'étage sa mezzanine offre un espace supplémentaire polyvalent qui peut servir de bureau, salle de jeux ou coin lecture. Son grand jardin offre un vaste espace vert, parfait pour les enfants et les activités en plein air dont un espace pour cultiver vos propres fruits et profiter de la nature. Sa terrasse en Bois orientée plein sud est idéale pour des moments de détente et des repas en extérieur sous le soleil. Située dans un quartier Calme, loin des nuisances sonores, parfait pour se ressourcer après une longue journée. Sa proximité du Centre-Ville permet un accès facile aux commodités locales : commerces, écoles et services. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement sain et paisible tout en restant connectés aux services urbains. N'hésitez pas à visiter pour découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir. Classe Energie : B Classe Climat : A Ref:455JB Ce bien vous est présenté par BLOT IMMOBILIER à BRUZ- 16 Avenue Alphonse Legault - Au prix de 372 750EUR FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix Net vendeur : 355 000EUR Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 750 et 1 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 080 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

82 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 372 750 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 355 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 455JB

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16 ter Avenue Alphonse Legault 35170 Bruz
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