Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 15
- Etage du bien : 15e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
Votre conseiller Cédric ,vous propose :
Un très grand appartement de Type 5 au 15em et dernier étage avec sa vue Exeptionnelle sur toute la Ville de Lyon !
Pour en profiter pleinement, il dispose d'une grande Terrasse de 40 m2 exposée plein Sud.
2 garages en sus : 33 000 euros l'unité.
En plein coeur du quartier de La Part Dieu dans le 3è arrondissement, une réalisation unique et exeptionnelle.
Des matériaux et finitions Haut de Gamme :
- Menuiseries aluminium
- Volets roulants ou BSO à commande centralisée
- Lames bois sur les terrasses et loggias
- Portes palières bois serrures 5 points A2P**
- Cloisons intérieures de 72 mm
- Les studios et 2 pièces : carrelage grand format dans les séjours et parquet massif dans les chambres
- Du 3 pièces au 5 pièces : parquet massif dans les séjours et chambres
- Faïence 30x60 cm / hauteur 2 m en périphérie dans les salles de bain et salles d'eau
- Chauffage collectif urbain, plancher chauffant
- Brasseur d'air dans les chambres
Avantages du NEUF :
- Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien.
- Isolation thermique renforcée.
- Isolation phonique entre étages.
- Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020.
- Garantie Constructeur 10 ans.
- Éligible au Prêt à Taux Zéro et/ou à la TVA réduite à 5.5%.
- Accessibilité et conseils pour investissement PINEL, PINEL+ ou LMNP.
- Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
- Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.
LES + BONAPARTE PROMOTION :
- Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans.
- Un Prix Direct Promoteur avec leurs offres commerciales en cours (Remises, Frais Notaire Offerts…).
- Une recherche d'appartements personnalisée et gratuite.
- Un gain de temps énorme ! Evitez-vous de passer des heures de recherche sur internet, à passer des demi-journées dans les bulles de vente à réexpliquer à 10 fois votre projet.
- Un interlocuteur unique.
- Une étude de financement objective et gratuite.
- Un accès à plus de 3 500 programmes en cours partout en France, plus de 37 000 appartements disponibles.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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