Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 15
- Etage du bien : 10e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
Votre conseiller Cédric ,vous propose :
Un très grand appartement de Type 2 au 10 ème étage et
Son salon généreux de plus de 26m2 et sa grande chambre de 13.80 m2.
En plein coeur du quartier de La Part Dieu dans le 3è arrondissement, une réalisation unique et exeptionnelle.
Au cœur de ce quartier, 2è pôle tertiaire français après la Défense, ce programme bénéficie d'une desserte exceptionnelle par tramways, bus, métro et se trouve à deux pas de la gare TGV et TER de Lyon-Part-Dieu qui connecte Paris, Marseille et Genève en 2h.
A proximité immédiate, vous accéderez à l'un des plus grands centres commerciaux de France, l'Auditorium de Lyon et les fameuses Halles Paul Bocuse.
Les logements situés du 9è au 15è étage bénéficient de vues inédites sur la ville et de 300 m² de jardins suspendus partagés.
Dans les studios et les 2 pièces, les séjours s'habillent de carrelage 60x60 cm et les chambres de parquet en chêne massif.
À partir des 3 pièces, les parquets de chêne massif règnent dans les séjours et les chambres.
Des matériaux et finitions Haut de Gamme.
Avantages du NEUF :
- Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien.
- Isolation thermique renforcée.
- Isolation phonique entre étages.
- Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020.
- Garantie Constructeur 10 ans.
- Éligible au Prêt à Taux Zéro et/ou à la TVA réduite à 5.5%.
- Accessibilité et conseils pour investissement PINEL, PINEL+ ou LMNP.
- Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
- Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.
LES + BONAPARTE PROMOTION :
- Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans.
- Un Prix Direct Promoteur avec leurs offres commerciales en cours (Remises, Frais Notaire Offerts…).
- Une recherche d'appartements personnalisée et gratuite.
- Un gain de temps énorme ! Evitez-vous de passer des heures de recherche sur internet, à passer des demi-journées dans les bulles de vente à réexpliquer à 10 fois votre projet.
- Un interlocuteur unique.
- Une étude de financement objective et gratuite.
- Un accès à plus de 3 500 programmes en cours partout en France, plus de 37 000 appartements disponibles.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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