Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Votre conseiller Cédric , vous propose :
L'opportunité d'une résidence neuve livrée cette année !
Grand appartement de Type 2 d'une surface de 47 m2 avec sa terrasse + son jardin privatif.
Le tout exposé plein Sud.
Disposant d' un grand salon de 27 m2, Un belle chambre de 13m2 avec accès à la terrasse et son jardin.
WC séparé de la salle de bain.
Prix du Cellier en sus : 6 010 euros.
À quelques kilomètres du centre de Lyon.
Située à seulement 15 minutes* du centre d'affaires de la Part-Dieu par le tramway T3, Décines-Charpieu.
Ville à dimension humaine, Décines-Charpieu a su préserver, mais également valoriser son patrimoine naturel exceptionnel.
Proche du Canal de Jonage et du plan d'eau du Grand Large, la ville est également « green », avec ses 18 000 m² d'espaces verts et ses berges aménagées en pistes cyclables
À seulement 750 mètres* du centre-ville et 900 mètres* du tramway, le quotidien devient facile.
Un sentier de randonnée vous menant vers des espaces de nature, les deux petits ilots s'inscrivent dans un écrin végétal.
Avantages du NEUF :
-Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien.
-Isolation thermique renforcée.
-Isolation phonique entre étages.
-Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020.
-Garantie Constructeur 10 ans.
-Éligible au Prêt à Taux Zéro et/ou à la TVA réduite à 5.5%.
-Accessibilité et conseils pour investissement PINEL, PINEL+ ou LMNP.
-Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.
LES + BONAPARTE PROMOTION :
- Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans.
- Un Prix Direct Promoteur avec leurs offres commerciales en cours (Remises, Frais Notaire Offerts…).
- Une recherche d'appartements personnalisée et gratuite.
- Un gain de temps énorme ! Evitez-vous de passer des heures de recherche sur internet, à passer des demi-journées dans les bulles de vente à réexpliquer à 10 fois votre projet.
- Un interlocuteur unique.
- Une étude de financement objective et gratuite.
- Un accès à plus de 3 500 programmes en cours partout en France, plus de 37 000 appartements disponibles.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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