Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
Votre conseiller Mme KEBAILI disponible , vous propose :
Décines-Charpieu, commune lyonnaise qui se trouve à 10 km du centre-ville de la métropole Lyonnaise.
Le centre-ville lyonnais est accessible en seulement quelques minutes en tramway (station du Tramway à 600 mètres).
La résidence s'intègre dans 8 300 m² d'espaces naturels sur 15 500 m² de surface totale consacrant plus de la moitié du site à la verdure avec ses 140 grands arbres déja présents.
14 appartements allant du 2 au 4 pièces et ouvrant sur un vaste balcon ou loggia viennent harmoniser l'ensemble.
Tous les logements sont aménagés avec des prestations de choix et des espaces de vie aux proportions généreuses inondés de lumière.
L'appartement proposé est un grand type 3 au 2nd étage avec deux grandes terrasses plein ciel de 33 m2 et 13 m2.
Un grand salon de 30 m2 et deux chambres.
Le tout, triplement exposée Sud / Est / Ouest.
Les finitions sont de standing :
-carrelage en 60x60 cm
-parquet massif dans les chambres
-fenêtres en aluminium..
Enfin tout est à proximité :
-des commerces de proximité au pied de la résidence,
-l avenue principale avec ses boutiques et ses restaurants est a 300 mètres,
-et le tramway menant à Lyon Centre est à 600 mètres.
Garage en sous-sol en sus à 18 000 euros.
Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien.
Isolation thermique renforcée.
Isolation phonique entre étages.
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020.
Garantie Constructeur 10 ans.
Éligible au Prêt à Taux Zéro et/ou à la TVA réduite à 5.5%.
Accessibilité et conseils pour investissement PINEL, PINEL+ ou LMNP.
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.
LES + BONAPARTE PROMOTION :
- Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans.
- Un Prix Direct Promoteur avec leurs offres commerciales en cours (Remises, Frais Notaire Offerts…).
- Une recherche d'appartements personnalisée et gratuite.
- Un gain de temps énorme ! Evitez-vous de passer des heures de recherche sur internet, à passer des demi-journées dans les bulles de vente à réexpliquer à 10 fois votre projet.
- Un interlocuteur unique.
- Une étude de financement objective et gratuite.
- Un accès à plus de 3 500 programmes en cours partout en France, plus de 37 000 appartements disponibles.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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