1 pièce

• 35m²

• 1 chambre

Six Fours les Plages (83140) • Studio

179 000 €

Studio

1 pièce

35m²

 • 35m²

• 1 chambre

SIX FOURS LES PLAGES (83140)

179 000 €

Ou 697 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Au coeur du domaine de la Coudoulière, venez découvrir ce charmant T1 bis d'environ 35 m² (carrez 26,61 m²) offrant une superbe vue dégagée sur un écrin de verdure. Au calme absolu, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, desservant un coin nuit avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine équipée, s'ouvre harmonieusement sur une spacieuse loggia. Vendu entièrement meublé. En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un cadre idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 005 794
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 450 et 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

213 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 179 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 424 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : VA7192-AEI

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AGENCE EUROPEENNE IMMOBILIERE COTE MER
175 av Joseph Raynaud 83140 SIX FOURS LES PLAGES
83140 SIX FOURS LES PLAGES
Siren : 828494674
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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