6 pièces

• 173m²

• 4 chambres

Geveze (35850) • Maison

599 150 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

173m²

 • 173m²

• 4 chambres

GEVEZE (35850)

599 150 €

Ou 2 334 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

L’agence DEMEURES DE L’OUEST vous présente en EXCLUSIVITÉ, "La Flume". Cette charmante maison contemporaine de 2008 a bénéficié d’une rénovation de qualité pour devenir un lieu de vie familial, tout en laissant la part belle à ses atouts. Au-delà de ses généreux volumes, ce bien prend place sur une parcelle de 670 m², soigneusement entretenue avec parking et bénéficie de la proximité du centre bourg de la commune de Gevezé. Vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie offrant un accès à une grande terrasse Sud/Ouest. Le rez-de-chaussée, se distingue par une véritable entrée, un bureau, une cuisine moderne et fonctionnelle et un salon/séjour avec poêle à bois. Vous trouverez également une suite parentale avec une salle de bain, vous offrant le confort d’une possible vie de plain-pied. Au premier étage, l'escalier dessert un palier généreux et élégant, laissant apercevoir une première chambre parentale avec dressing et salle de bains. Deux autres chambres se partagent une salle de bains, avec baignoire et douche. - Un atelier, un garage, une cave à vin ainsi qu’une buanderie s’additionnent aux nombreux atouts de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 570 et 2 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 190 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

140 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 599 150 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 575 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.20%

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1161

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DEMEURES DE L'OUEST
11 Rue de la Chalotais 35740 Pacé
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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