L’agence DEMEURES DE L’OUEST vous présente en EXCLUSIVITÉ, "La Flume".
Cette charmante maison contemporaine de 2008 a bénéficié d’une rénovation de qualité pour devenir un lieu de vie familial, tout en laissant la part belle à ses atouts.
Au-delà de ses généreux volumes, ce bien prend place sur une parcelle de 670 m², soigneusement entretenue avec parking et bénéficie de la proximité du centre bourg de la commune de Gevezé.
Vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie offrant un accès à une grande terrasse Sud/Ouest.
Le rez-de-chaussée, se distingue par une véritable entrée, un bureau, une cuisine moderne et fonctionnelle et un salon/séjour avec poêle à bois.
Vous trouverez également une suite parentale avec une salle de bain, vous offrant le confort d’une possible vie de plain-pied.
Au premier étage, l'escalier dessert un palier généreux et élégant, laissant apercevoir une première chambre parentale avec dressing et salle de bains.
Deux autres chambres se partagent une salle de bains, avec baignoire et douche.
- Un atelier, un garage, une cave à vin ainsi qu’une buanderie s’additionnent aux nombreux atouts de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 570 et 2 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
140 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 599 150 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 575 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.20%
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Mis en ligne: 09/01/2025 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1161
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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