Descriptif du bien
- Orientation : Nord Ouest
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 5e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
En exclusivité, RE/MAX vous propose ce studio situé à Rueil-Malmaison dans une résidence sénior prisée du triangle d'or.
Avec un rendement net de 6,5%, c'est un très bon investissement si vous cherchez à constituer un patrimoine immobilier et à avoir des revenus locatifs stables.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN:
- Surface: 31,15 m2
- État: Aucun travaux à prévoir
- Aménagement: Entrée avec un grand placard intégré, salle d'eau avec WC, grande pièce principale, cuisine aménagée fonctionnelle
- Chauffage et eau chaude: Individuels électriques
- Charges: 10 497€ / an
AVANTAGES POUR LES INVESTISSEURS:
- Rentabilité: un rendement net de 6,5%
- Locataire fiable et régulière: actuellement loué 1400€/ mois avec une locataire sérieuse, en place depuis plusieurs années
POINTS FORTS:
- Prestige: La résidence est notée 7.5/10 sur le site ; la résidence comprend de nombreux services adaptés à une résidence sénior
- Localisation Premium: Situé dans le triangle d'or, à proximité des commerces et commodités
- Environnement calme: la résidence donne sur un jardin arboré de 1.8 hectare
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle dans une résidence et un quartier très recherchés !
N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour programmer une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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