10 pièces

• 450m²

• 3 chambres

Garches (92380) • Maison

Maison

10 pièces

450m²

 • 450m²

• 3 chambres

GARCHES (92380)

4 400 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Située dans un environnement privilégié à proximité immédiate du Golf de Saint-Cloud et du Tennis club de Garches, au calme complet, une superbe maison ancienne avec projet de rénovation complet très haut de gamme. Sur environ 450m² de surface, elle profite de très beaux volumes, de plusieurs espaces de réception et détente et des terrasses. Le grand hall d'entrée, avec une magnifique hauteur sous plafond, ouvre sur un double séjour avec cheminée et boiseries et une salle à manger donnant accès à un jardin d'hiver et à une grande terrasse. Dans la prolongation, une cuisine indépendante et un bureau bibliothèque complètent l'espace de réception. L'espace nuit du premier étage comprend une grande suite parentale avec dressing et salle de bains. Au rez-de-jardin, avec un accès indépendant, se trouvent deux suites avec leurs salles de bain, une cave, une cave à vin, une salle de sport, une buanderie et chambre de service, un spa avec sauna et hammam, une piscine intérieure et un grand garage. La localisation de cette maison, dans un quartier résidentiel très recherché, ses beaux volumes et son superbe projet de rénovation, imaginé par un architecte d'intérieur de prestige, en font un bien rare sur le marché. A proximité du centre-ville et des écoles privées et internationales (Passy Buzenval, Daniélou, American School of Paris, Ecole Allemande, EIB La Jonchère..). Dossier complet sur demande. Contact Barnes Marta PEREZ-EMBID : +33(0)6.42.07.58.37
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

170 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 4 400 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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BARNES HAUT DE SEINE OUEST
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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 85516861

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