5 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Saint Leger sur Roanne (42155) • Maison

215 000 €

Maison

5 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

SAINT LEGER SUR ROANNE (42155)

215 000 €

Ou 837 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente cette maison d'environ 130 m2 et dépendances (garage, cuisine été et chaufferie) d'environ 60 m2. Située au sein d'un secteur prisé, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités. Roanne à 10 minutes, et 7 minutes de Renaison. A l'étage, un salon-séjour d'environ 36 m2, cuisine ouverte et équipée de 10 m2, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant. Au 2ème étage, les combles ont été en partie aménagées en chambre. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, 1 chambre, un garage de 20 m2, une cuisine d'été, une chaufferie et un WC. Le tout édifié sur un terrain plat de 800 m2. Piscine semi-enterrée en fond de jardin, à l'abris des regards. Maison à fort potentiel idéal pour une famille ! Maison disponible à partir du 3 septembre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 080 et 5 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 080 et 5 570 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

312 kWH/m².an

Énergie finale

293 kWH/m².an

Émissions

67 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

67 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 215 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 760

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LYAUDET DRAJNUDEL
22 RUE DE LA BERGE 42300 ROANNE
42300 ROANNE
Siren : 911422384
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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