6 pièces

• 166m²

• 4 chambres

Forcalquier (04300) • Villa

439 000 €

Exclusivité

Villa

6 pièces

166m²

 • 166m²

• 4 chambres

FORCALQUIER (04300)

439 000 €

Ou 1 710 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

Dans un charmant hameau, à moins de 10 min du centre ville de Forcalquier, venez découvrir cette belle bâtisse en pierre, nichée à flanc de colline. Au calme absolu, avec une vue panoramique, ce bien vous séduira par son cachet et ses prestations. Pour les amoureux de nature, des chemins de randonnées sont accessibles au départ de la maison. Une cuisine aménagée et équipée, accueillant un coin buanderie et WC indépendant, donnent accès à la pièce de vie. Entre pierres anciennes et bois, une atmosphère chaleureuse se dégage de ce spacieux espace traversant, qui dessert une terrasse avec vue dominante. A l'étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et WC, ainsi qu'un coin lecture. Au niveau inférieur, vous découvrirez une très belle suite parentale avec rangements, WC indépendants, une salle de bain avec douche italienne et un accès sur sa terrasse privative. Pour le jardin, vous profiterez d'un terrain plat, et d'une piscine aux belles dimensions (10x5m) traitée au sel. Vous bénéficierez également d'un grand espace de stockage ainsi qu'un pool house/dépendance. Consommation très raisonnable malgré les DPE, factures à l'appui. Visite virtuelle disponible après échange téléphonique et étude de dossier. Alexandre AUGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533041778 - Marseille.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 230 et 4 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 230 et 4 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

331 kWH/m².an

Émissions

70 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
F

Émissions

70 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 439 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : AA2177-3

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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