Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Parking : Parking
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Située à seulement 7 km de Figeac, cette maison en pierre recouverte d'enduit offre 84 m² habitables et un potentiel d'aménagement supplémentaire au dernier étage. Idéal pour un projet de résidence principale, de maison secondaire ou d'investissement locatif.
Superficie : Rez-de-chaussée : 42 m² (salon/cuisine) - 1er étage : 42 m² (2 chambres, dressing, salle d'eau, WC) - 2e étage : 42 m² aménageables
Chauffage : climatisation réversible
Toiture neuve
Assainissement individuel : fosse septique (non conforme, mais pas de possibilité d'épandage)
Taxe foncière : 473 €/an
Descriptif détaillé :
Rez-de-chaussée : Salon avec cuisine ouverte - Sol en carrelage - Escalier central
1er étage : 2 chambres lumineuses - 1 dressing - Salle d'eau et WC séparé - Sol en parquet
2e étage : Espace aménageable de 42 m²
À savoir sur l'environnement :
Voisinage discret
La gare du village a été transformée en salle des fêtes. Usage très limité (en 2024 : 4 soirées, 1 mariage, 1 anniversaire).
Voie ferrée : 3 trains par jour, de petites rames.
La maison est parfaitement isolée phoniquement
Cette annonce vous est proposée par Anne MAGNES - EI - N°RSAC: 409196029, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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