6 pièces

• 295m²

• 3 chambres

Maine et Loire (49000) • Maison

447 000 â‚¬

Maison

6 pièces

295m²

 • 295m²

• 3 chambres

MAINE ET LOIRE (49000)

447 000 â‚¬

Ou 1 741 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Aurelie Denais vous propose: Un vrai coup de coeur pour cette charmante maison de 1892 située à Saint Mathurin sur Loire. Partie rénovée de plus de 200m2, cuisine aménagée et équipée avec poutres et pierre de tuffeau et ardoises. Pièce de vie baignée de lumière, surplombée par sa grande mezzanine qui vous conduira dans la partie nuit, un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Pour compléter cette pépite, 4 pièces au rez-de-chaussée sont à finir de rénover pour éventuellement créer un espace parentale ou une location saisonnière. Le tout sur une parcelle de 5690m2 avec un puits. Ne tardez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Denais Aurelie - EI(ID 46192) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833789498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 750 et 6 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 750 et 6 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

169 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 447 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1669932

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49250 BEAUFORT-EN-VALLEE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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