4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Talmont Saint Hilaire (85440) • Maison

447 500 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

TALMONT SAINT HILAIRE (85440)

447 500 €

Ou 1 743 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

C'est à 2 pas à pieds de la plage et de la forêt du Veillon, que vous tomberez sous le charme de cette maison de plain -pied au fort potentiel. Construite sur une parcelle de plus de 900 m2 elle vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une salle à manger de 14 m2( non comprise dans les 85 m2 habitables.., 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, un garage double de 29 m2 environ. Vous profiterez également d'une salle à manger d'été d'environ 13 m2 idéale pour vos diners entre amis au bord de la piscine chauffée. C'est au total environ 115 m2 qui sont exploitables!! Superbe emplacement!! Référence agence : 3227
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 950 et 2 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

197 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 447 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 430 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.07%

Contacter ce professionnel

Proposé exclusivement par

AGENCE DES DEUX LIONS
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : LRHV-9IE-S9P

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

AGENCE DES DEUX LIONS
55 AVENUE NOTRE DAME 85440 TALMONT-SAINT-HILAIRE
85440 TALMONT-SAINT-HILAIRE
Siren : 535215909
icon telephone Appeler

Consultez les 83 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Autres biens aux alentours

1/10
Maison
447 500 €
85m² 4 pièces
Talmont Saint Hilaire (85440)
1/10
Maison
447 500 €
85m² 4 pièces
Talmont Saint Hilaire (85440)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler