4 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Saint Herblain (44800) • Appartement

252 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

SAINT HERBLAIN (44800)

252 000 €

Ou 981 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. En exclusivité AMEPI, découvrez cet appartement T4 de 100 m2, situé au 1e étage d'un immeuble bien entretenu de 1972, ayant bénéficié d'un ravalement BBC en 2016. Profitez d'un double séjour lumineux ouvert sur un grand balcon accessible depuis le salon et les trois chambres. La cuisine équipée, la salle d'eau moderne avec une grande douche et une fenêtre, ainsi qu'un WC séparé et de nombreux rangements, font de ce bien un espace fonctionnel et confortable. Les atouts : une cave privative et une place de stationnement incluse. Ce bien offre de nombreux avantages et s'adapte à différents projets de vie : résidence principale ou investissement immobilier. Ne tardez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 240 et 1 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 730 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

211 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 252 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 240 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : CB3281-P-2

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10 PLACE DE L'ABBE CHEREL 44800 SAINT-HERBLAIN
44800 Saint Herblain
Siren : 349157230
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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