1 pièce

• 44m²

Montpellier (34000) • Studio

199 000 €

Studio

1 pièce

44m²

 • 44m²

MONTPELLIER (34000) | Gambetta

199 000 €

Ou 775 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Grand Studio avec Mezzanine Charme Haussmannien et Calme au Cœur de Montpellier L'Agence du Courreau vous propose ce superbe studio de 44 m², situé dans un immeuble Haussmannien de caractère, dans un quartier recherché de Montpellier. Cet appartement se distingue par sa grande hauteur sous plafond, qui accentue la luminosité et confère un charme. Vous profiterez d'un séjour, cuisine spacieux de 24,55 m² , offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'espace est complété par une salle d'eau moderne avec WC, idéale pour répondre aux besoins du quotidien. Pour couronner le tout, une mezzanine de 7,09 m² vient ajouter un espace supplémentaire, parfait pour un couchage, un coin bureau ou du rangement. L'immeuble bénéficie de l'avantage rare d'être équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès et apportant un confort supplémentaire, particulièrement dans un bâtiment de ce standing. Situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, ce studio est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 580 et 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 810 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

186 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : V60009803

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51 FAUBOURG DU COURREAU 34000 Montpellier
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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