4 pièces

• 144m²

• 3 chambres

Marseille 8e (13008) • Maison

950 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

144m²

 • 144m²

• 3 chambres

MARSEILLE 8E (13008) | Perier

950 000 €

Ou 3 701 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Réalisée en 2019 par un cabinet marseillais, cette maison, primée pour son architecture, s'est intégrée parfaitement dans le tissu traditionnel du quartier de Vauban. Son style, inspiré par de nombreuses matières artisanales, propose un lieu de vie paisible pour une famille. Le choix des matériaux est remarquable et accentue son côté moderne. Celle-ci est agencée sur trois niveaux autour d'un escalier central aérien qui dessert les espaces de chacun. Le séjour tient sa place au centre de la maison et profite d'un plafond cathédral lumineux et ouvert sur un patio méditerranéen totalement inattendu. Depuis sa banquette en béton, on y découvre une splendide vue sur Notre-dame de la Garde et les toits du quartier de Vauban. L'escalier nous entraîne d'un côté au niveau de la suite parentale, de l'autre aux 2 autres chambres, bénéficiant de leur salle de bains. Un espace bureau et une buanderie viennent compléter l'agencement parfait du lieu. Pour compléter ce descriptif, nous retrouvons un garage double et un emplacement moto.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

50 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 950 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 13217

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1 RUE FONDERE 13004 MARSEILLE 4EME
13004 MARSEILLE 4EME
Siren : Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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