9 pièces

• 250m²

• 5 chambres

Haute Marne (52000) • Maison

240 000 €

Exclusivité

Maison

9 pièces

250m²

 • 250m²

• 5 chambres

HAUTE MARNE (52000)

240 000 €

Ou 935 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Sonia Dos Santos vous propose: Opportunité Rare à Vaux sous Aubigny - Maison de 250m² Vous rêvez d'une maison de caractère offrant espace, confort et tranquillité ? Cette magnifique demeure située à Vaux sous Aubigny saura certainement répondre à vos attentes. Avec ses 9 pièces et ses 5 chambres, ce bien spacieux et lumineux est idéal pour les familles en quête de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un vaste espace de vie ouvert, propice à la convivialité et à la détente. La cuisine équipée est fonctionnelle et facile d'accès. Le séjour offre un accès direct à une agréable terrasse où vous pourrez profiter de repas en plein air en toute intimité. À l'étage, les 5 chambres avec dressing permettent à chacun de disposer de son propre espace personnel. Salle d'eau et toilette. Combles avec possibilité d'aménagements. Le jardin, d'une superficie de 1223m², est un véritable havre de paix où il fait bon de se ressourcer. La piscine vous promet des moments de fraîcheur et de détente en famille ou entre amis. De plus, vous disposez d'une terrasse avec accès direct par la salle à manger pour profiter de votre extérieur. Située dans un environnement calme et proche de commerces et des écoles, cette propriété est un véritable havre de paix. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête d'un lieu de vie d'exception. N'hésitez plus, contactez-moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady DOS SANTOS Sonia - EI(ID 71129) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 908700503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 160 et 5 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 160 et 5 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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E

Consommation

(énergie primaire)

265 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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E

Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 240 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1538482

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52190 LE MONTSAUGEONNAIS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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