Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, une maison bourgeoise avec trois gîtes, offrant une surface totale d'environ 280 m², dans le charmant village de Lioux. Orientée plein sud, cette propriété offre une vue imprenable sur les falaises. La bastide principale, d'environ 140 m², s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon.
Le premier étage dessert deux chambres et une salle de bain, tandis que le deuxième étage comprend deux autres chambres. Bien que nécessitant une rénovation pour être modernisée, cette bastide a beaucoup de potentiel.
Les trois gîtes indépendants de la propriété se composent de deux studios et d'un appartement avec chambre séparée, tous donnant sur une cour intérieure. Avec des dépendances d'environ 75 m², il y a la possibilité de créer un gîte supplémentaire. Le jardin d'environ 170 m² pourrait être aménagé pour accueillir un bassin.
Entre Gordes et Saint Saturnin les Apt, à 60 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 75 minutes de l’aéroport international Marseille Provence. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 6 400 et 8 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
G
Consommation
(énergie primaire)
420 kWH/m².an
Émissions
122 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
G
Émissions
122 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 590 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 09/01/2025 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 840102121
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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