5 pièces

• 106m²

• 4 chambres

La Queue en Brie (94510) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

106m²

 • 106m²

• 4 chambres

LA QUEUE EN BRIE (94510)

299 900 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

iad France - Millie BELLOC vous propose: Maison individuelle située dans un quartier familial. Ce bien comprend au rez-de-chaussée :? Une entrée, un séjour traversant, avec un espace salle à manger ouvert. Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et la salle à manger, idéale pour les moments de convivialité. Au premier étage : Un spacieux palier desservant 4 chambres et une salle de bains avec wc. Extérieur : Profitez d'un agréable jardin exposé ouest, ainsi que d'une terrasse sans vis-à-vis. Prestations : Fenêtres en double vitrage, volets électriques dans 2 chambres, chaudière de 2017. Secteur : Proximité immédiate des écoles et des commerces accessibles à pied. Arrêt de bus à proximité, desservant les gares RER E et RER A. Possibilité de garer 2 véhicules devant la maison. La presente annonce immobiliere vise 227 lots principaux situés dans une copropriété formant 227 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 22 euros par mois (soit 264 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Belloc Millie - EI(ID 48263) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 830 et 2 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 227
  • Charges prévisionnelles : 264 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1670370

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77340 PONTAULT-COMBAULT
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