5 pièces

• 118m²

• 3 chambres

Arles (13200) • Maison

339 000 €

Maison

5 pièces

118m²

 • 118m²

• 3 chambres

ARLES (13200)

339 000 €

Ou 1 321 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Toeschi Immobilier vous propose cette superbe maison de 118 m², idéalement située dans le quartier emblématique de la Roquette à Arles. Nichée dans une rue piétonne au calme, cette propriété offre à la fois tranquillité et praticité avec un accès facile pour décharger les courses. De plus, le stationnement est aisé grâce aux nombreuses places disponibles à proximité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette maison aux pierres et poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour salle à manger vous accueille, prolongé par une cuisine équipée et une arrière-cuisine, le tout inondé de lumière naturelle grâce à un puits de lumière. À l'étage, deux grandes chambres avec mezzanines apportent confort et espace, complétées par une salle de bain élégante. Au troisième et dernier étage, une chambre parentale spacieuse bénéficie de sa propre salle d'eau et d'une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou détente. Une charmante terrasse sur les toits vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Cette maison, à la fois chaleureuse et baignée de lumière, est un véritable havre de paix au cœur d'un des quartiers les plus prisés d'Arles. Toeschi Immobilier, votre partenaire pour un cadre de vie exceptionnel à Arles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 10/01/2025 par Julien Toeschi , RSAC 790701908 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Tarascon
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 570 et 2 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 26 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

194 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 339 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : fr035562

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Julien Toeschi TOESCHI IMMOBILIER
13690 Graveson
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Siren : 790701908
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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