7 pièces

• 170m²

• 5 chambres

Lambersart (59130) • Maison

665 000 €

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Maison

7 pièces

170m²

 • 170m²

• 5 chambres

LAMBERSART (59130) | Bourg - Mairie

665 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Dans l'une des avenues les plus prisées de Lambersart, à proximité de l'avenue de l'Hippodrome et de la Citadelle, coup de coeur absolu pour cette maison semi-mitoyenne rénovée développant environ 170 m2. Dés l'entrée, vous trouverez un séjour lumineux (d'environ 30 m2) avec cheminée feu de bois, une cuisine équipée donnant sur le jardin exposé sud-est, un bureau, une buanderie. Au 1er étage: deux chambres, une SDB, un dressing Au 2e étage: trois chambres, une SDD, un dressing Une cave, un garage attenant et un jardin complètent ce bien. Prix 665 000 euros HAI TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur 2, 31 % TTC ((650 000 euros TTC hors honoraires) Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contacter Guillaume LEKIEFFRE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 570 et 2 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 180 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

153 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 665 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 650 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.31%

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 80

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309 AVENUE DE L HIPPODROME 59130 LAMBERSART
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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