6 pièces

• 170m²

• 4 chambres

Aulon (23210) • Villa

998 000 €

Exclusivité

Villa

6 pièces

170m²

 • 170m²

• 4 chambres

AULON (23210)

998 000 €

Ou 3 889 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Magnifique villa de 170 m² de surface habitable sur 2 000 m² de terrain plat et paysagé, avec piscine 10x5 chauffée et pool house. La maison se compose de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, d'un beau séjour avec cheminée, d'un salon télé indépendant, et d'une grande cuisine semi-ouverte avec coin déjeuner. Les volets roulants sont électriques. Une belle terrasse donne sur la piscine. La maison est climatisée (climatisation réversible) et équipée d'une alarme. Un garage complète ce bien, qui est en excellent état. Ce bien est situé à proximité d'un arrêt de bus desservant les écoles, le collège et le lycée. Contact : Philippe Cayla - Agent commercial immatriculé au RCS de Montpellier sous le numéro 329 144 166. false Cette annonce vous est proposée par CAYLA Philippe - EI - N°RSAC: 329144166, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

137 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 998 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 960 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.96%

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 69

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Square Jean Jaurès 34920 Le Crès
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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