4 pièces

• 107m²

• 3 chambres

Epinay sur Seine (93800) • Maison

Maison

4 pièces

107m²

 • 107m²

• 3 chambres

EPINAY SUR SEINE (93800)

440 000 €

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Descriptif du bien

Découvrez ce pavillon contemporain et respectueux de l'environnement, idéal pour une vie de famille sereine. Situé à quelques minutes du splendide lac d'Enghien-les-Bains, ce bien bénéficie d'un cadre privilégié et d'une proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et des transports en commun (bus, train, RER), facilitant les déplacements au quotidien. Avec une surface habitable de 107 m² et un terrain de 403 m², cette maison offre une suite parentale avec dressing, deux autres chambres, et un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et équipée. Cet espace de vie, baigné de lumière, est parfait pour des moments de convivialité en famille. Ce pavillon garantit également un confort thermique optimal toute l'année grâce à une pompe à chaleur air-air et des panneaux solaires, permettant de réduire les factures énergétiques tout en respectant l'environnement. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez dès maintenant Wancy Rosemberg, votre expert immobilier, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Enghien-les-Bains. Cette annonce vous est proposée par ROSEMBERG Wancy - - N°RSAC: 922015854, Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

127 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 440 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 4487

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85 AVENUE GENERAL GALLIENI 93380 PIERREFITTE SUR SEINE
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