3 pièces

• 79m²

• 2 chambres

Castelnau de Mandailles (12500) • Maison

115 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

79m²

 • 79m²

• 2 chambres

CASTELNAU DE MANDAILLES (12500)

115 000 €

Ou 448 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

En exclusivité dans votre agence Orpi Olt et Aubrac, charmante petite maison individuelle avec terrain attenant et garage, située dans le hameau de Condamines sur la communes de Castelnau de Mandailles. Les points forts de cette maison sont la vue, la luminosité et la quiétude de ce petit village. De plus, de nombreux travaux de rénovation (toiture, isolation des combles, électricité et plomberie, fenêtre etc.) font que cette maison est parfaitement habitable en l'état. En appoint au chauffage central, une cuisinière à bois ''Godin'' et une climatisation ont été installés pour plus de confort été comme hiver. A l'extérieur, un jardin de 300 m², une terrasse de 10 m² avec un bâtiment annexe pouvant être transformé en cuisine d'été. Pour finir, un garage de 22 m² avec mezzanine de même surface complètes cet ensemble immobilier. Contactez nous pour plus de renseignements. Référence agence : 59
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 540 et 2 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

293 kWH/m².an

Émissions

60 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

60 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 115 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 107 477 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.00%

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Proposé exclusivement par

Orpi Olt et Aubrac
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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : H9O2-N0T-I7Q

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Orpi Olt et Aubrac
19 boulevard Guizard 12500 Espalion
12500 Espalion
Siren : 913753745
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115 000 €
79m² 3 pièces
Castelnau de Mandailles (12500)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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